为加强住区治安建设，提升住区安全系数，确保住区安全监控系统正常运行，各小区开展“住区监控系统精细化维护工作”。
作为小区重要的共用设备设施之一，监控系统的安全正常运行，无疑会在小区架起密实的“天网”，维护着小区的一方平安。同时，作为一个个肩负重任的“无言哨兵”，如何让它们“军姿挺拔”、“坚守岗位”？在“擦亮眼睛”、“树立形象”、“环境整洁”等精细化维护方面下足了功夫。
户外摄像机的防护罩与防尘玻璃上容易形成积灰，这不仅影响视频拍摄的清晰度，还会对设备表面造成一定的腐蚀，影响后期使用。所以每次进行监控设备维护，摄像头的除尘都是非常重要的一步。“对于监控探头的维护，我们首先将摄像机的防护罩拆下并清理积灰，之后用无水酒精棉将镜头擦拭干净，然后再对设备内风扇等散热设备的运行情况进行检查，并调整镜头焦距与监视器亮度等，保证录制视频的清晰度，最后将防护罩安装回原位，这样保证监控设备正常运行。”
监控系统维护保养针对个别露天监控角度跑偏，影响观瞻及正常拍摄角度问题，他们采用远程调试、角度扶正、支撑加固等方式进行作业，保持了设备设施的平稳牢固；对地下及电梯内监控设施，则围绕“人、车”这个核心，进行改造“微提升”，树立起“哨兵”良好形象。
小区视频监控系统维护保养工作内容和要求：
1、录像机除尘，检查各功能是否正常；
2、每半年由有资质的专业公司对摄像头进行彻底清洁抹尘；
3、定期测试，保证功能正常。
小区远程监控系统维护保养实施方案及服务内容
1，按国家有关规范和要求派专业人员对系统定期检查，测试，保养，维修，确保设备正常运行。
（1） 对维保项目每月不低于1次进行检测。并填写巡查记录，发现故障及时排除或修复，并作为考核维保工作的依据。
（2） 每季庶不低于1次对维保项目进检测。如出现故障或问颗，要及时排除修复。
2、提供24小时维保热线，24*365天随时接受业主的服务请求；接到业主服务请求后，派专业工程师8小时内到达现场。
（1）维保技术人员对故障进行诊断后，按紧急程度不同划分，最迟在8小时提交解决方案。
（2）维保技术人员到达现场后需持续工作直到设备正常运行，一般故障应当在24小时内修复；如需等待购买配件或因设备本身等原因不能及时修复的，要立即向业主报告，并采取相应的应急措施，在此期间，系统中断运行不得超过12小时。
（3）系统或设备修复后必须由甲方相关人员确认。
北京天宇三鼎科技发展有限公司是一家专业的弱电安防系统维护保养服务单位，公司拥有安防一级资质、建筑智能化专业承包资质、环保工程专业资质、安全生产许可证、9000质量认证等多项专业资质，公司专业承接视频监控系统维护保养、周界防范系统维护保养、电子巡更系统维护保养、智能停车管理系统维护保养、道路交通管理系统维护保养项目。公司拥有专业的弱电安防系统维护保养服务团队，经验丰富、技术先进、品质优良，值得信赖和选择。咨询热线：400-867-2288，优质优价，期待合作。
