现代社会高速发展，高楼群起，电梯成为了人们出行的重要交通工具，电梯的安全成为了不可忽视的问题，电梯的维修保养对电梯的安全至关重要。
在电梯正常投入使用过程中，定期进行维修保养是必不可少的。电梯轿厢维修保养是指为了能充分发挥已交给用户使用的电梯的各项性能，满足用户的需要，由维修保养企业向用户提供的合作与援助。
电梯是涉及人身安全的特种设备，对电梯的安全性要求很高，因此必须通过日常的保养时刻确保设备的安全使用。如上所述，电梯的维修保养分为半月保、季度保、半年保和年保四种，维保的具体内容有所不同。其中半月保是电梯进行维护保养的基础项目。
电梯维护保养前的准备工作
1、根据客户使用电梯后反馈的信息对电梯进行有针对性的保养和维修，提高客户满意度。
2、正确放置护栏，做好作业前防护工作。
3、起动舒适感：平稳、无突起、倒溜现象。
4、整体运行：无异常碰擦、无松动响声。
5、减速停梯：平稳、爬行时间在2~3秒之间。
6、开关门：开关门过程中要求顺畅、无碰擦。
电梯机房维修维保的内容与要求
1. 机房、滑轮间环境
(1) 清除机房内与电梯无关的杂物，特别是易燃、易爆物；
(2) 清扫机房地面的尘埃及油污；
(3) 检查机房的温度和照明亮度是否符合要求。
2. 控制柜
(1) 用软刷或吹风清除柜内各部件上的积灰，检查电磁开关触头的状态、接触情况、线圈外表的绝缘，以及机械联锁动作的可靠性。
(2) 检查柜内接线、插子元件有无松动，如有应紧固。
3. 手动紧急操作装置
(1) 检查盘车轮和盘车扳手是否齐全。
(2) 检查盘车轮和盘车扳手是否安放在指定位置。
机房环境维护保养内容
（1 ） 机房出入口门、窗、锁是否完好；
（2 ） 照明、排气装置是否工作正常；
（3 ） 室内温度有无异常；
（4 ） 灭火器、盘车手轮、开闸扳手等部件是否齐全；
（5 ） 紧急救援步骤方法是否粘贴墙上；
（6） 各机器运转正常，无异常声响；
（7 ） 机房地面清洁无其它杂物；
控制柜维护保养内容
（1 ） 各屏、柜表面的清洁情况；
（2 ） 检查控制柜、主控器的故障记录；
（3 ） 检查控制柜内各指示灯的工作状态（安全回路、门锁回路等）；
（4 ） 检查插件接线端子的紧固情况；
（5 ） 接触器、继电器等触点有无烧伤及各安全动作检查；
机房维修维保操作注意事项
⒈进入机房的时候，打开机房照明。
2. 严禁在曳引机运转的情况下进行维修保养。
3. 切记不能用抹布擦拭曳引曳引绳，抹布可能会被破损的曳引绳挂住，造成人体卷进绳轮或缆绳保护器之中。
4. 在检修电气设备和线路时，必须在断开电源的情况下进行；如需带电作业时，必须要按照带电操作安全规程操作；保证接地装置良好。
5. 在对带电控制柜进行检验或在其附近作业的时候，要集中精神，注意安全。
6. 对多台电梯共用机房时，要先确认对应好本次维护保养的电梯。
对于系统设备定期维护保养是保证设备使用情况及使用安全的最佳方式。北京天宇三鼎科技是一家专业的弱电安防企业，公司成立于2003年，以视频监控系统维护保养起身，多年来，深耕于弱电安防行业，专业承接视频监控系统维护保养、门禁控制系统维护保养、楼宇自控系统维护保养、停车管理系统维护保养、综合布线系统维护保养、周界报警报价系统维护保养、建筑智能化系统维护保养。公司拥有专业的弱电安防系统维护保养项目部，技术人员实力强、职业操守优秀，值得信赖和选择，咨询热线：400-867-2288，欢迎垂询。
