“工欲善其事，必先利其器”，严格落实安全生产主体责任，研判可能存在的安全风险，定期开展消防系统维护保养、监控系统维护保养等系统检查维保。将安全生产大检查、隐患自查、日常巡查等紧密结合，有效防范各类生产安全事故，确保文物安全、人员安全。
消防监控管理平台维护保养
1）烟、温感报警系统维护保养
①每周对区域报警器、集中报警器巡视检查一次，电源是否正常，各按钮是否在接受状态；
②每日检查一次各报警器的内部接线端子是否松动，主干线路、信号线路有否破损，并对20%的烟感探测器进行抽查试验；
③每半年对烟、温感探测器进行逐个保养，擦洗灰尘，检查探测器底端子是否牢固，并进行逐个吹烟试验；
2）防火卷帘门系统维护保养
①每半月检查一次电气线路，元件是否正常并清扫灰尘；
②每月对电气元件线路检查保养一次，有无异常现象，绝缘是否良好，按照设计原理进行试验；
③每季度对机械元件进行保养检查，除锈、加油和密封。
3）送风、排烟系统维护保养
①送风
a、每周巡视检查各层消防通道内及消防电梯前大厅加压风口是否灵活；
b、每周巡视检查各风机控制线路是否正常，打扫机房和风机表面灰尘；
c、每月进行一次维护保养，检查电气元件有无损坏松动，清扫电气元件上的灰尘，风机轴承加油等。
4）消火栓系统维护保养
①每周巡视检查各层消火栓，水龙带，水枪头，报警按钮等是否完好无缺，各个供水泵、电源是否正常，各个电气元件是否完好无损处于备战状态；
②每月检查一次各个阀门是否灵活，进行除锈加油保养，检查水泵是否良好，对水泵表面进行除尘，检查电器控制部门是否良好，同时按设计原理进行全面试验；
③每季度在月检查的基础上对水泵进行中修保养，检查电动机的绝缘是否良好。
5）喷淋系统维护保养
①每周巡视检查管内水压是否正常，各供水泵电源是否正常，各个电气元件是否完好无损，处于备战状态；
②每月巡视检查花洒喷淋头有无漏水和其他异常现象，检查各阀门是否完好并加油保养，同时进行逐层放水，检查水流指示器的报警是否正常，水位开关是否灵敏和启动相应的供水泵；
③供水泵月保养，季中修内容与消防火栓水泵相应。
6）应急广播系统维护保养
①每周检查主机、电源信号和控制信号是否正常，各控制开关是否处于正常位置，有无损害和异常现象，及时清洗主机上的粉尘；
②检查主机在每月的试验过程中，是否正确的切换。检查麦克风是否正常，定期清洗磁头；
③楼层的喇叭是否正常，清洗喇叭上的粉尘等；
④检查后进行试播放。
建筑消防设施智能维保管理系统采用无线物联网、互联网、近场感应等技术，节省了大量的施工布线成本，改变了传统消防设施维护保养方式，满足了社会单位、维保公司和消防主管部门的消防设施管理检查的需求，符合消防事业的规划与发展潮流，是社会单位消防安全管理向消防信息化、智能化转变的模式创新。
北京天宇三鼎科技发展有限公司是一家专业的弱电安防系统维护保养服务单位，公司立足于安防行业十九年，以视频监控系统建设、维护保养起身，十几年来，为数千个客户提供了弱电安防系统建设与维护保养服务，公司一致秉承诚信经营、追求品质的理念，坚持为客户打造品牌安防系统，系统的使用效果、维护保养效果受到了客户的一致好评，咨询热线：400-867-2288，欢迎垂询。
